1인 가구의 주거 안정을 위한 대표적인 공공 임대주택인 LH 행복주택. 많은 분들이 "혼자 살아도 신청이 가능할까?"라는 의문을 가지곤 합니다.
2025년 현재, 정부는 1인 가구 증가에 따라 행복주택의 입주 대상을 확대하고 있습니다.
이 글에서는 1인 가구 기준으로 LH 행복주택 신청 자격, 조건, 절차를 정확하게 정리해드립니다.

행복주택이란?

행복주택은 한국토지주택공사(LH)가 운영하는 공공임대주택으로, 청년, 사회초년생, 신혼부부, 고령자 등 주거취약계층에게 저렴한 임대료로 주택을 제공합니다.
2025년에는 특히 청년 1인 가구와 일반 근로자 단독 세대의 입주 비율이 늘어났습니다.

행복주택의 주요 특징

  • 임대료: 주변 시세의 60~80% 수준
  • 임대기간: 기본 2년 + 최장 6~10년 연장 가능
  • 전용면적: 주로 16㎡ ~ 36㎡ (1~2인 가구에 적합)
  • 위치: 전국 대도시 및 수도권, 대학가, 산업단지 주변

2025년 기준 1인 가구 신청 가능 대상

① 청년층

  • 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
  • 대학교 재학/졸업 후 5년 이내
  • 무주택자 + 소득·자산 기준 충족

② 사회초년생/근로자

  • 취업 후 5년 이내 또는 월소득 일정 이하
  • 1인 근로소득자로 전세 대출·월세 부담이 큰 경우

③ 기타

  • 장기근속자, 산업단지 근로자 등 지역 우선 공급 대상

1인 가구 행복주택 신청 조건 요약

항목 조건
가구 유형 무주택 1인 가구
연령 청년: 만 19세~39세 / 근로자: 제한 없음
소득 기준 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하
자산 기준 총자산 3.29억 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하
거주지 해당 지역 거주 또는 근무 중이면 우선공급 대상

신청 방법 및 절차

  1. LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 접속

  1. 공고 확인 후 '행복주택' 공급지역 검색
  2. 신청 자격 확인 후 온라인 청약
  3. 서류심사 및 현장 확인
  4. 당첨자 발표 및 계약 체결

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 혼자 살아도 행복주택 입주가 가능한가요?

네, 1인 가구도 무주택자 조건과 소득·자산 기준만 충족하면 가능합니다.

Q2. 대학생도 신청할 수 있나요?

만 19세 이상, 39세 이하의 대학교 재학생 또는 졸업 후 5년 이내면 가능합니다.

Q3. 당첨되면 몇 년간 살 수 있나요?

기본 2년 계약이며, 자격 유지 시 최장 6~10년까지 거주할 수 있습니다.

마무리 요약

1인 가구도 충분히 LH 행복주택의 신청 대상이 될 수 있습니다.
정부는 실질적인 주거 취약계층을 위해 소득과 자산 기준을 완화하고 있으며, 2025년부터는 청년층, 근로자 1인 가구를 위한 물량도 확대되었습니다.

자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고, LH 청약센터에서 주기적으로 공고를 확인하시면 좋은 기회를 잡을 수 있습니다.

※ 본 글은 2025년 6월 기준 LH공사 및 국토교통부 공공임대정책을 기반으로 작성되었습니다.